10月31日，包括高新西区、温江城区、郫都城区在内的3宗国有建设用地，在成都市公共资源交易中心拍卖出让，总共出让面积293亩。

　　结果一览

　　受今年楼市及土地市场大环境影响，今日土拍仍延续“冷”姿势。

　　高新西区地块，为223亩的大幅人才公寓用地，由高投3220元/㎡底价竞得。该宗地为高投在高新区范围内竞得的第20宗人才公寓项目用地。

　　温江城区地块，为24亩的商兼住用地，3500元/㎡起拍，因无人报名而流拍。

　　郫都城区地块，为79亩(其中出让面积46亩)的纯住宅用地，由广州市时代企业地产投资有限公司5050元/㎡竞得，仅溢价50元/㎡，这也是广州的时代中国集团首进成都。

　　据百度百科，时代地产成立于1999年，主营业务为住宅、商业、产业园区以及特色小镇的开发与管理。目前主要业务已发展至广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、清远以及长沙等城市，共拥有54个处于不同开发阶段的项目 ，为近30万业主提供品质生活居所。今年3月，时代地产正式更名为时代中国控股有限公司。今年的销售目标为550亿。

　　至此，今年“银十”画上句号。记者统计，本月成都共拍卖11宗地，1宗流拍6宗底价成交4宗低溢价成交，平均溢价率不足1.5%，“银十”成色黯淡。

　　本次拍卖土地信息表

　　截止10月30日，2018年高新区土地拍卖成交详情一览(数据来源：锐理数据)

　　温江地块分析

　　其中，温江城区地块，位于温江区黄金路社区，为24亩的商兼住用地，本次3500元/平方米起拍。

　　地块紧靠凤溪大道主干道，与在运营的凯信双子国际相邻，周边还有成钞家园、柳欣源小区等多个成熟小区，南面1.5公里处为温江大学城，整体生活氛围浓厚。

　　目前，在运营地铁线与宗地相距较远，最近的4号线凤溪河站约在2.2公里处。

　　但宗地旁有在建中的17号线能实现温江与武侯、双流东升组团的串联，其中最近的来凤路站距离宗地仅200米。

　　成都地铁17号线一期线路图

　　值得注意的是，出让文件中明确该宗地为旧城改造项目用地，要求中拍人中拍后，应无偿偿还建永康路137号15户24套面积1888.032㎡的商品房。

　　同时还需以8.5折备案价销售给成都市温江区新西林产品公司16套建筑面积不低于960㎡的商品房，16套住房建筑面积均不低于60㎡。

　　宗地信息

　　1号宗地：高新区西区合作街道清水村1、3、4、11组及村集体

　　交易方式：拍卖

　　用地面积(平米)：148531.90

　　用地面积(亩): 222.7979

　　土地用途: 纯住宅

　　容积率: 不小于148531.90平方米，且不大于240694.45平方米

　　起拍价(万元/亩): 347.8653

　　成交单价(万元/亩): 347.8653

　　成交总价(万元): 77503.6129

　　楼面价(元/平米): 3220

　　竞得者: 187号 成都高投置业有限公司

　　溢价率:0%

　　计算容积率: 1.6205

　　建设要求：1、该宗地为人才公寓项目用地，户型配比：90㎡为50%，120㎡为50%;2、全装修成品住宅比例100%。